Изменение вида разрешенного использования земельного участка в Севастополе
Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка в Севастополе — законная возможность использования сельхозземель по другому назначению. Правильно, без отказов и лишних хлопот выполнить эту процедуру помогут специалисты юридического отдела крымской компании «Экотехпром».
6 причин поручить смену ВРИ нашим юристам:
Условия выполнения процесса
Законодательные нормы меняются регулярно, важно следить за изменениями. Необходимо грамотно выполнить процедуру. Юристы нашего предприятия знакомы с действующими нюансами. Мероприятие потребуется при переводе земельного надела в другую категорию.
В 2023 г. вида разрешенного использования зависит от:
- типа права владения земельным участком,
- месторасположения территории,
- группы, принадлежности нового, старого вида разрешенного применения земли.
Типы разрешенного использования
Решив реализовать смену категории проекта, собственник обязан знать разновидности данного процесса:
- основной,
- условно-разрешенный,
- вспомогательный.
Манипуляции с недвижимостью производятся на основе действующих правил землепользования заданного муниципального образования.
Поменять ВРИ вправе владельцы участка, представители, действующие на основании нотариально заверенной доверенности.
Какие документы нужны для оформления
Для выполнения изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Севастополя владелец или арендатор недвижимого имущества обязан предоставить в МФЦ:
- паспорт гражданина России,
- для предпринимателей и юрлиц — выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ,
- письменное заявление (в тексте обязан обозначаться номер недвижимости, присутствующий в кадастре),
- ситуационный план участка,
- документы, позволяющие доказать право распоряжения, пользования,
- если не ваша, помимо договора аренды земельного участка понадобится письменное согласие владельца земли.
Процедура смены ВРИ требует знаний Федеральных законов и Градостроительного кодекса, поэтому обычно ею занимаются юристы узкого профиля. Юридический отдел НПП «Экотехпром» специализируется на консалтинговых услугах, т.е. оформлении земли и недвижимости. Поручая нам смену вида использования земель, вы доверяете эту процедуру профессионалам, а значит вероятность получения отказов приближается к 0.
К слову:
Наши юристы выполняют перевод недвижимости из жилого в нежилое. Эта услуга нужна предпринимателям, которые хотят открыть офис, магазин или кафе в многоэтажном жилом доме. Быстро, с гарантией результата!
Как заказать услуги по изменению ВРИ участка в Севастополе:
Юристы организации «Экотехпром» обладают квалификацией, подтверждаемой соответствующими дипломами. Специалисты проконсультируют по главным нюансам проведения мероприятия всех граждан Крыма. Опыт подтвержден множеством положительных отзывов клиентов организации.