Как сделать межевание участка: пошаговая инструкция
С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками без межевых границ стали невозможны. Это значит, что если ваш участок числится в кадастре, но границы не установлены, его нельзя будет продать, подарить или передать в наследство.
Изменения в порядке регистрации сделок с земельными участками
С 1 марта 2025 года Госкомрегистр не будет регистрировать сделки с земельными участками без межевания. Границы таких участков должны быть внесены в ЕГРН.
Закон, обязывающий регистрировать частные дома, подписан президентом
Речь идет о Федеральном законе от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Новые правила регистрации построенных объектов на земельных участках
Вступили в силу новые правила регистрации построенных объектов на земельных участках.
С 1 января 2025 года за регистрацию нового дома или иного объекта недвижимости вам придется заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей —Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ. Ранее регистрация была бесплатной.
Опять о ГПЗУ и дате в градостроительном плане...
Часто проектировщики или застройщики говорят: «Зачем нам этот ГПЗУ? Получим его позже, например, во время ПИР. Давайте скорее начнем проектировать!». Но такое решение не верное. Разберемся почему!
Сейсмическое микрорайонирование для проектирования: важность изысканий
Как Шекспировский Гамлет задавался вопросом «Быть или не быть?», так и участники инвестиционно-строительного цикла часто стоят перед вопросом: «Выполнять или не выполнять определенные виды проектно-изыскательских работ?». От выбранного решения могут зависеть серьезные последствия.
Запрет изменения видов разрешённого использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям
В Крыму запретили изменять виды разрешенного использования земельных участков, которые относятся к сельскохозяйственным угодьям и предназначены для сельского хозяйства, на виды использования, предусматривающие строительство жилых домов. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым сообщает гражданам о данных ограничениях, которые были введены распоряжением главы РК Сергеем Аксёновым с 5 ноября 2019 года.
Россреестр о правильном расчёте этажей объектов ИЖС при их регистрации
Росреестром были разъяснены особенности подсчёта количества этажей в жилом доме для его регистрации в качестве объекта ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Речь идёт о регистрации в упрощённом порядке.
Для чего нужен кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт является документом, без которого нельзя обойтись землевладельцу. Все те, кто является владельцем частного дома либо загородного участка, знают, что участок должен быть приватизирован. Формально те, у кого есть дом, являются владельцами земли, однако процедура приватизации является обязательной, и кадастровый паспорт участка является именно тем документом, который необходимо получить.
Топографическая съемка в Крыму как вид геодезических работ
Топосъемка, топографическая съемка – важнейший инструмент для составления разного рода проектной документации. Это проведение комплекса работ для создания планов и топографических карт местности при помощи измерений геодезических точек обследуемой территории. Работы проводятся с целью составления планов и карт, для проектирования и строительства сооружений разного рода (зданий, дорог, мостов, газопроводов и пр.).
Рекордные самострои Симферополя или всё тайное однажды становится явным
Количество самостроев в Симферополе достигло рекордных показателей. Ежегодно в столице полуострова обнаруживаются все новые и новые самострои, среди которых и незаконно возведенные многоэтажки, магазины, кафе, торговые центры и даже клиники. Почему подобное явление усиливается в Крыму и какие меры пресечения ожидают владельцев самостроев расскажем далее.
Приватизация недвижимости: инструкция по применению
Приватизация недвижимости — земельного участка, дома или квартиры это вопрос, который волнует многих жителей Крыма. Оформить приватизацию — значит «передать» муниципальный или государственный жилой фонд в частное владение. Процедура оформления не из простых, имеет свои нюансы, особенности и «подводные камни». Какие именно? Разберем далее.
Перевод помещения из жилого в нежилое - законный способ открыть магазин или офис в квартире
Если вы надумали попробовать себя в бизнесе или просто хотите переделать квартиру в магазин или офис а затем сдавать её в аренду, понадобится процедура перевода жилой площади в нежилой фонд. В законодательстве существует ряд тонкостей и моментов, которые нужно предусмотреть владельцу жилища, желающему осуществить перевод статуса недвижимости. Об основных нюансах расскажут юристы компании «Экотехпром».
Какие виды земель в Крыму подходят для строительства и ведения сельского хозяйства
Перед тем, как в Крыму приобрести участок для постройки дома, прочих целей, необходимо уточнить категорию земли. Это необходимо, чтобы правильно использовать объект. Не всякий земельный надел подходит для строительства жилого помещения, дачи. Могут возникнуть сложности с постоянной пропиской, регистрацией.
Как проводится межевание земель в Крыму
Если услуга межевания в Крыму актуальна для вас, то в любое удобное время обращайтесь в нашу компанию "ЭкоТехПром". Помните, что без наличия официально зафиксированных границ не получится провести операции с земельными участками.
Как получить технический паспорт на дом и квартиру в Крыму
Раньше технический паспорт в Крыму являлся обязательный атрибутом для каждого объекта недвижимости. Ни одна сделка не заключалась без данного документа. Сейчас условия заключения сделок немного упростились, но все же технический паспорт не потерял свой востребованности.
Как получить кадастровый паспорт на дом, здание, квартиру в Крыму
Кадастровый паспорт на здание (дом, квартиру) отображает все сведения об объекте, а именно:
- стоимость;
- площадь;
- точный адрес;
- количество этажей;
- сколько материалов было использовано в процессе строительства.
Как получить кадастровый паспорт в Крыму
Кадастровый паспорт - это выписка из государственного Росреестра, содержащая показатели общего объема, площади, этаж, наличие балконов и т. д.
Особенности услуг кадастрового инженера
Кадастровый инженер - специалист, который занимается межеванием земель (определением координаты и границ земельной собственности) и составлением технических планов объектов капительного строительства.
Кадастровая съемка – комплекс геодезических мероприятий для создания подосновы (карты местности)
Карта требуется для выполнения дальнейших работ по межеванию. После проведения кадастровой съемки заказчик получает подробную карту территории с нанесенными на неё всеми зданиями и объектами, сооружениями и элементами ландшафта.
Изменение вида разрешенного использования земель. Причины и выгоды
Нередко крымские землевладельцы сталкиваются с потребностью изменения возможностей использования своего надела. Расширить виды использования возможно только с соблюдением норм законодательства. Какие виды разрешенного использования земель (ВРИ) бывают и кому выгодно изменить ВРИ расскажем далее.
Приватизация земельного участка: зачем необходима, порядок процедуры
Процессы и юридические операции относительно участка возможны только после приватизации – оформления собственности. Земельный Кодекс РФ включает общий механизм приватизации. Процедура имеет некоторые нюансы, связанные с назначением надела. Территории государственного, муниципального фонда Крыма передаются частным лицам, компаниям в собственность либо аренду за определенную плату. Каждый гражданин, использующий земельный надел на бессрочной основе, правах пожизненного наследования, может стать собственником безвозмездно. Требуется оплатить сборы, предусмотренные законом.
Для чего проводят геологические изыскания под строительство
Инженерно-геологические изыскания — это анализ геологических особенностей территории, на которой планируется строительство жилых и промышленных зданий. Кроме подготовки к строительству, такие работы проводят перед реконструкцией или реставрацией зданий, при прокладке трубопроводов и кабелей. О том что представляют собой такие исследования, как их проводят и для чего они нужны проектировщикам и строителям, рассказывает инженер-геолог компании «Экотехпром».
Для чего выполняется межевание в Крыму
Межевание земельного участка - это целый комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков. Юридическое оформление полученных материалов.
Что нужно знать при заказе кадастровых работ: виды услуг, нюансы работы с кадастровыми специалистами
Нередко крымчане и симферопольцы сталкиваются с таким понятием как «кадастровые работы». Объектом подобных работ может быть земельный участок, дом или даже гараж. Для документального оформления недвижимости законом устанавливается ряд процедур, цель которых «закрепить» недвижимый объект на местности, а также внести данные о нем (описание) в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) и на Публичную кадастровую карту, что предоставляет собственнику объекта право распоряжаться имуществом (совершать сделки, например) и отстаивать законные интересы в суде.
О том, что включают в себя кадастровые работы, о видах и этапах расскажем далее.
Для чего проводится геодезическая съемка в Крыму
Геодезическая съемка в Крыму - это совокупность мероприятий, позволяющих собрать необходимые данные о земельном участке. Вся полученная информация наносится на топографическую карту. В результате съемки заказчик получает полную информацию о состоянии рельефа местности, а также всех находящихся на участке объектах – наземных и подземных.
