Для чего выполняется межевание в Крыму

Межевание земельного участка - это целый комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков. Юридическое оформление полученных материалов.

Для чего выполняется межевание

Межевание земли необходимо в следующих случаях:

• оформление купли-продажи, аренда, дарение или обмен земельного участка;
• оформление права собственности;
• объединение или раздел земельного участка.

Без проведения межевания участка невозможны операции с землей. Вы не будете иметь прав на данный земельный участок, поэтому любое действие будет считаться незаконным. Провести межевание земли могут квалифицированные специалисты, которым потребуется юридическая поддержка и услуги геодезистов и землеустроителей.

Проект межевания в Крыму: предназначение, особенности и сроки разработки

Проект межевания земельного участка - это необходимая часть пакета документов по планировке территории, на которой имеются или планируются застройки. Он является видом юридической документации и имеет вид схемы, которая значительно упрощает планирование возведения будущих застроек с учетом имеющихся на участке строений.

Подготовка проекта межевания осуществляется для установления границ застроенных и незастроенных территориальных зон, подлежащих застройке. Цель разработки проекта межевания:

• установление границ незастроенных участков, которые будут предоставляться для строительства физическим или юридическим лицам.
• определение границы земельных участков, на территории которых планируется размещение объектов капитального строительства местного, регионального или значения.

Подготовка проектов межевания может осуществляться в виде отдельного документа или в составе проектов планировки территорий. Проект включает чертеж межевания участка, на котором отображены:

• красные линии, которые утверждены в составе проекта планировки;
• линии отступа от красных линий определяют места возможного размещения зданий, сооружений и строений;
• границы застроенных земельных участков (включают границы зон с расположенными линейными объектами);
• границы земельных участков, которые будут предоставляться для строительства физическим или юридическим лицам;
• границы участков для размещения объектов капитального строительства местного, регионального или федерального значения;
• границы территорий с объектами культурного наследия;
• границы зон с особыми условиями использования;
• границы зон действия публичных обременений и сервитутов.

На разработку и согласование готового проекта межевания земельного участка потребуется около 3-4 месяцев. Проект межевания земли требует опыта, специальных знаний и умений. Поэтому его разработку лучше доверить опытным и квалифицированным специалистам, которые смогут успешно и оперативно решить вопрос.