Как получить кадастровый паспорт в Крыму

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного Росреестра, содержащая показатели общего объема, площади, этаж, наличие балконов и т. д.

Пакет документов содержит графическую часть с нарисованным планом квартиры и метражом. На плане также отражены нюансы перепланировки, если она была проведена в данном помещении.

Для чего нужен кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на квартиру необходим в случаях, если в плане квартиры произведены изменения или с недвижимостью совершаются различные коммерческие сделки, в том числе:

• продажа, покупка или сдача квартиры в аренду;
• дарение или завещание объекта недвижимости, получение наследства;
• совершена перепланировка помещения;
• при выселении из квартиры одного из жильцов в судебном порядке;
• оформление ипотеки или залога в кредитной организации или банке;
• приобретенная квартира участвует в долевом строительстве;
• документы необходимы для страховой организации;
• жилье оформляется, как вклад в уставный капитал;
• реализовывается процедура банкротства;
• если основной фонд предприятия переоценивается или ставится на баланс.

Если гражданин въезжает в новостройку

Кадастровая палата, согласно действующего законодательства вручает собственнику жилья кадастровый паспорт. Иначе, любые сделки с квартирой в будущем потребуют оформления этого документа.

Кадастровый паспорт на квартиру в Крыму: инструкция по получению

Кадастровый паспорт - это документ, который может свободно заказать любое юридическое и физическое лицо, являющееся гражданином России. Заказать данный документ можно на собственную или на чужую квартиру. При оформлении учетной записи в кадастровом реестре должен присутствовать собственник жилья.

Вносить изменения о совершенной перепланировке или об обмене квартиры, а также получить кадастровый паспорт на дом в Крыму   с исправленными данными может только владелец жилья или квартиросъемщик.

Для получения кадастрового паспорта собственник должен подготовить пакет документов:

• паспорт гражданина России;
• документ, который подтверждает право на владение квартирой и заверенную копию;
• полученный ранее кадастровый номер. Следует учесть, что кадастровый паспорт на квартиру не действителен без технического. Перед оформлением документов необходимо проверить срок действия технического паспорта.

Получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

• заказать оформление в МФЦ;
• оформить паспорт в БТИ;
• получить документ в Кадастровой палате;
• оформить заказ онлайн на сайте Росреестра.

Владелец квартиры может выбрать форму кадастрового паспорта - бумажный вариант или электронная версия.

Для получения документа гражданин должен:

• Собрать пакет необходимых документов.
• Написать заявление.
• Вызвать техника с целью осмотра квартиры.

Если в квартире не совершались действия, не отмеченные в плане (переустановка отопления, канализации или перепланировка), документ выдается собственнику через несколько дней. В случае совершения изменений в квартире, получение документа может быть затруднено или невозможно.