Поможем получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Севастополе
Компания «Экотехпром» поможет получить ГПЗУ в Севастополе. Наши геодезисты приедут на место работ, выполнят кадастровую съёмку с указанием точных координат земли и объекта капитального строительства, инженеры составят схему расположения, рассчитают площадь, составят описательную часть. Компетенция наших специалистов подтверждена лицензиями, аккредитацией, сертификатами СРО «МежРегионИзыскания».
6 причин заказать ГПЗУ в «Экотехпром»:
Что такое ГПЗУ и как его получить
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) получают до начала строительных либо реконструкционных работ. Это нормативно-справочный документ, в котором на бумагу нанесены схема участка с постройками, указаны точные географические координаты, площадь участка, плотность и процент застройки, возведённые владельцами постройки. Градостроительный план отображает внесённые изменения, помогает правильно составить и оформить сопутствующую документацию.
Заказав ГПЗУ в предприятии «Экотехпром», вы получаете на руки графическую документацию в точном масштабе, согласованную и заверенную в архитектурном отделе и горадминистрации. Она будет техническим обоснованием при получении разрешения на строительство, присвоению почтового адреса, ввода объекта в эксплуатацию, без бумаги невозможно получить кадастровый паспорт. Без такого документа возводимые объекты будут отнесены к самостроям и могут быть снесены в любой момент. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать о том, сколько стоит ГПЗУ для каждого индивидуального случая.
Обязательность согласований планов участков с органами городской архитектуры обосновывается следующими факторами:
- вероятностью расположения либо прохождения на территории под предстоящую застройку подземных коммуникаций;
- соответствием санитарно-гигиеническим нормам и правилам пожарной безопасности;
- сопоставлением общих планов региональной застройки;
- проверкой расположения потенциально опасных объектов природного или искусственного происхождения: водохранилища, овраги и др.;
- соответствием ограничений этажности предполагаемой постройки с общими планами территориальной застройки.
Как в 2022, так и в 2023 году гпзу получают не только для застройки земли жилыми помещениями, но и для ведения различных видов хозяйственной деятельности. На его основе происходит получение уведомления о начале строительных работ, разработка проекта и плана, осуществляется контроль за всеми стадиями строительства и вводом объекта в эксплуатацию.
Оформление документации такого типа — сложный и ответственный процесс. Его успешное завершение вряд ли возможно без участия специалистов. Мы предлагаем квалифицированную помощь в получении ГПЗУ.
- Межевые и технические планы;
- Документы купли-продажи, мены, аренды.
Состав ГПЗУ
- регистрационный номер пакета документации;
- личные данные заказчика (в этой роли может выступать как конкретное физлицо, так и организация);
- описание участка, указание его адреса, сведений госрегистрации, площади территории;
- географическое описание с выдержкой масштаба при указании плоскостей и точек сопряжения с соседствующими участками;
- при наличии региональных либо федеральных ограничений индивидуального использования, они также указываются на чертежах;
- оформление графической части соответственно законодательным правилам и нормам, с указанием размерности и характеристик предполагаемой застройки, а также отступов от границ.
Через какую бы фирму вы ни получали ГПЗУ, итогом оформления становится документ, где содержится штамп о запрете либо разрешении осуществления строительства.
Документы для оформления
Для получения документа необходим сбор и подготовка целого ряда бумаг. Деятельность компании направлена на упрощение процедуры получения жителями Крыма справок, сертификатов, планов и прочей инженерно-строительной документации, необходимой для узаконивания строительства и официального подключения коммуникационных сетей. К ваш документ будет готов, мы сами позвоним и подробно объясним как и где получить гпзу.
От вас потребуется предоставление установленного перечня следующих бумаг:
- паспорт собственника;
- свидетельство права владения участком и находящимися на нем строениями (договор аренды, купчая и др.);
- выписка ЕГРН;
- топографический план местности;
- техусловия, разрешающие подключение инженерных сетей в ИЖС с указанием допустимых параметров;
- план межевания земельного участка;
- заявление.
Если какого-либо документа нет, не беда — поможем восстановить его или оформить заново. У нас так же можно заказать недорогие услуги по геологии. Работаем по всему полуострову.
Как получить ГПЗУ в Севастополе:
Преимущества компании «Экотехпром»
Наша компания гарантирует быстрое получение документа при минимальном участии заказчика. 12 лет практики позволяет подготавливать документацию и эффективно представлять интересы клиентов во всех районных и городских административных органах. Тесная взаимосвязь с заказчиками и прописанные в договорах жесткие временные рамки, отведенные для исполнения наших обязательств, способствуют ускоренному получению градостроительных планов земельных участков. С нами выдача ГПЗУ в Севастополе или любом другом городе Крыма пройдёт проще, быстрее и без лишних хлопот.
Чтобы узнать больше информации и получить ответы на вопросы, позвоните по телефону +7(978) 040-09-40 (офис) или +7(978) 760-62-38 (для юридических лиц), отправьте письмо на почту ekotehprom14@mail.ru или заполните форму «Отправить заявку на бесплатную консультацию».