Увеличение площади земельного участка в Симферополе и Крыму: как сделать все правильно
После проведения процедуры межевания, хозяева земли могут смело приступать к увеличению площади земельного участка (при необходимости). При этом стоит помнить о ограничениях, установленных на государственном уровне. Территория не может быть увеличена на больше, чем 10%.
Увеличение площади земельного участка в Симферополе и Крыму выполняется при помощи специалистов геодезической компании. Они приезжают на место для определения границ. В этом им помогает специальное оборудование.
Полученные результаты записывают в акт, подписи под которым ставят собственник, соседи (при условии, что их земля граничит с исследуемой территорией).
Процедура не обязательная. Это стало возможным после принятия Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Оформляя право собственности на землю, можно воздержаться от формальностей. Но не рекомендовано полностью отказываться от процедуры по увеличению территории. Ведь это обеспечивает право на собственность владения. В результате наличие документации поможет решить спор быстро и в свою пользу.
Главной задачей процедуры по увеличению площади земельного участка в Симферополе и Крыму выступает предоставление возможности строить здания, разводить подсобное хозяйство, сад, огород. Каждый хозяин заинтересован в этом.
Способы расширения территории
Для увеличения площади участка в Симферополе или Крыму воспользуйтесь одним из возможных способов:
-
Прирезка.
-
Покупка прилегающего участка.
-
Признание права собственности.
Отдельно о прирезке
Очень часто собственники не имеют документов, подтверждающих право на использование надела. Годами ранее такой подход считался самозахватом. В целях решения проблемы были внесены изменения, касающиеся порядка прирезки.
Увеличение размеров земельного участка стало возможным на следующих основаниях:
-
при несоответствии границ;
-
при необходимости исправить искривлённый рубеж надела.
При выполнении прирезки стоит учесть сформированные требования:
-
Отсутствие размещения земли в зоне ЛЭП, газопровода.
-
Идентичное целевое направление.
Обратите внимание: процедуру возможно выполнить при отсутствии смежных наделов.
Для выполнения прирезки понадобится ряд документов. Уточнить их можно у кадастрового инженера. Единое, что может помешать увеличить территорию данным способом, это ущемление интересов соседей.
Услуги кадастрового инженера
Специалисты компании «Экотехпром» выполняют процедуру по увеличению площади участка в Крыму, объединения, раздела земли на территории полуострова в максимально сжатые сроки. Они работают быстро, грамотно, надежно. Уже больше тысячи клиентов убедились в надежности компании.
Каждый специалист организации — честный, ответственный, толерантный человек, готовый выслушать вас и дать дельный совет. Достаточно только обратиться.
Плата за увеличение площади земельных участков состоит из:
-
способа расширения;
-
дополнительных затрат;
-
сроков.
На стоимость прорезки влияет регион, площадь, уровень сложности. Кроме того, необходимо учесть плату в размере 15% за прирезку участка.
При выкупе прилагаемых территорий потребуется аванс (20% от кадровой стоимости надела), оплата услуг по оценке территории.
При получении наследства нужно оплатить 2-3 тыс. руб. для оформления документов у нотариуса. Стоимость определяется регионом проживания. Новые собственники земли должны оплатить госпошлину, размер которой равен 0,3% от оценочной стоимости.
«Экотехпром» — увеличим земельный участок по выгодной цене.
