Корзина: заказов нет
г. Симферополь
+7(978) 040-09-40 (офис)
messenger00001+7(978) 760-62-38 (для юр. лиц)
п. Первомайское

Раздел земельного участка в Симферополе и Крыму

Раздел земельного участка в Симферополе и Крыму представляет собой юридически непростой процесс, который обязательно должен сопровождаться конкретными документами.

Вопрос разделения земельного участка регулируется на законодательном уровне: ст.11.2, п.1 ст.11.4 Земельного кодекса России. Процедура предусматривает возможность преобразования одной части в несколько. Первая территория тогда перестает существовать, а новые обязательно оформляются в рамках закона.

Минимальный размер земельного участка при разделе точно сказать невозможно. Нормативы устанавливаются на региональном уровне.

Причины для проведения раздела

Раздел земельного участка требует написания заявления. Это первый шаг в данном процессе. На это способен лишь владелец. Если их несколько, процедура выполняется только при наличии согласия всех хозяев. Это должны быть предоставлено в письменной форме.

Причин для раздела границ земельного участка множество:

  1. Если первичная территория – собственность семьи и необходимо разделить ее между родственниками.
  2. Если люди разводятся и делят нажитое.
  3. При выполнении процесса наследования.
  4. Если владелец желает продать свою часть.
  5. При планировании одного из хозяев заняться предпринимательством на земле, которая общая для нескольких человек.

Учтите: раздел части земельного участка не влияет на предназначение земли. Оно остается прежним.

Каким требованиям должен отвечать участок

Составлено несколько требований относительно разделения земли в Крыму. Первое правило касается границ: четкие, согласованы с законодательством страны.

Второе требование не менее важное. К земельной части, сформированной при разделе участка в собственности, доступ должен осуществляться легко и просто.

Прохождению процесса преследует составление межевого плана, исправление кадастровых ошибок (если таковые есть). Раздел земельного участка в Симферополе, Ялте, Джанкое должны выполняться специалистами высшего уровня.

Разделяем территорию при разных условиях

Согласно законодательству страны, провести раздел муниципального земельного участка между хозяевами не составит труда. Главное, быть ознакомленным с процедурой и особыми нюансами.

Добровольный раздел участка между собственниками требует соглашения в письменном виде. Все участники договора должны поставить свои подписи. Для подобного соглашения необходимо приложить:

  • свидетельство на земельный участок;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие хозяева в письменном виде;
  • бумага, которая подтверждает прикрепленность участка к конкретному адресу;
  • если в соглашении принимает участие законный представитель одного из членов, должна быть нотариальная доверенность.

Несогласие владельцев на разделение участка на два ведет к тому, что вопрос решается в судебных органах.

Говоря о разделе участка в аренде, стоит сказать, что процедура необходима при отчуждении владельцем объектов недвижимости, что размещены на территории, пребывающей в аренде. Подобная процедура возможна, если участок изначально считался делимым. Если нет, оформление раздела земельного участка выполняется только в долевое владение хозяев объектов недвижимости, аренду с множеством лиц на стороне арендатора.

Если вам необходимо провести раздел земельного участка в Крыму, звоните в компанию «Экотехпром». Специалисты знают, как сделать работу безупречно.

Цену раздела участка в государственной собственности, муниципалитета, уточняйте у менеджера компании.

Обратитесь к консультантам организации для получения ответов на интересующие вас вопросы.

Экотехпром - Кадастровые, Геодезические, Строительные консалтинговые работы. Документы CPO

 

Все документы

Наше Оборудование

Отзывы наших клиентов

1
2
3
pismo
4